土地使用權的出讓方式有：
1、拍賣出讓，按照“價高者得”的原則確定土地使用權受讓人的一種出讓方式；
2、招標出讓，適用于開發(fā)性用地或者有較高技術性要求的建設用地；
3、掛牌出讓，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為；
4、協(xié)議出讓，一般多用于工業(yè)以及政府為調整經濟結構而給予優(yōu)惠政策的項目 。
【法律依據】
【土地使用權的出讓方式有哪些】根據《城市房地產管理法》第14條，土地使用權出讓,應當簽訂書面出讓合同 。土地使用權出讓合同由市、縣人民政府管理部門與土地使用者簽訂 。
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