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開發(fā)商跑了沒有房產(chǎn)證怎么辦

開發(fā)商跑了還沒有房產(chǎn)證的情況戶主可以帶著購房合同 , 土地使用權(quán)證,身份證去房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證 。前提是要確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記,開發(fā)商已經(jīng)獲得了房屋的大產(chǎn)權(quán)證 。
法律依據(jù):
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十二條
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房 , 應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金 , 取得土地使用權(quán)證書;
(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;
(三)按提供的預(yù)售商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上 , 并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;
【開發(fā)商跑了沒有房產(chǎn)證怎么辦】(四)已辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明 。

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