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簽訂按揭貸款合同有什么注意事項(xiàng)

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簽訂按揭貸款合同有什么注意事項(xiàng)


簽訂按揭貸款合同的注意事項(xiàng)有：
1、合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立；
2、合同中應(yīng)當(dāng)明確擔(dān)保的范圍、雙方的權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)等條款；
3、不得約定債務(wù)人不能清償債務(wù)時(shí)，抵押物歸抵押權(quán)人享有的條款 。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第四百條
設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同 。
抵押合同一般包括下列條款：
(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；
(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；
(四)擔(dān)保的范圍 。
第四百零二條
【簽訂按揭貸款合同有什么注意事項(xiàng)】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記 。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立 。

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