辦理商品房產(chǎn)證流程一般包括以下5個(gè)程序：
第一、申請：買賣雙方到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交辦理登記的申請材料 。申請材料包括不動產(chǎn)登記申請書、買賣雙方的身份證明、房屋買賣合同等
【怎么辦理商品房房產(chǎn)證】第二、受理：不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法查驗(yàn)申請主體、申請材料 ， 詢問登記事項(xiàng)、錄入相關(guān)信息、出具受理結(jié)果等工作的過程 。
第三、審核：不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請人的申請后 ， 根據(jù)申請登記事項(xiàng)，按照有關(guān)法律、行政法規(guī)進(jìn)行進(jìn)一步審查，并決定是否予以登記 。
第四、登?。壕蠛朔系羌翹跫?nbsp;， 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿 。
第五、核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書 。
以上是我的解答，希望能夠幫助到你，謝謝！
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