以上海市公積金貸款額度為例，上海公積金貸款購買首套房的個人最高貸款額度為50萬元，繳交補(bǔ)充公積金的個人最高貸款額度為60萬元；若是以家庭的方式在上海進(jìn)行公積金貸款，則上海公積金貸款購買首套房的家庭最高貸款額度為100萬元，繳交補(bǔ)充公積金的家庭最高貸款額度為120萬元 。
1、公積金貸款額度計算方法可按照還貸能力計算 。
計算公式：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月） 。
2、公積金貸款額度計算可按使用配偶額度 。
計算公式：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月） 。其中還貸能力系數(shù)為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例） 。
3、公積金貸款額度計算可按照房屋價格計算的貸款額度 。
計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數(shù) 。
【公積金貸款可以貸多少萬】4、公積金貸款額度計算可按照貸款高限額計算的貸款額度 。
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