1、一般有套間的房子以及是上下兩層的住房叫復(fù)式房，但面積足夠大設(shè)計(jì)精巧的單層住房也可以叫復(fù)式房 。
2、復(fù)式房一般處于樓房的頂層位置，在一套住房內(nèi)的用樓梯來連接的上下兩層，一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，一般雙層住房的總于全層住房，其下層供起居用 。
3、雙層空間的概念是一層，實(shí)際為兩層房，而不是一層被分為2層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積 。
復(fù)式房的優(yōu)點(diǎn)：由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅 。通過隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50％甚至更多的使用空間 。
【什么叫復(fù)式房】復(fù)式房的缺點(diǎn)：通風(fēng)、采光較差，復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳 。而且樓梯間比較占空間 。
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