契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收 ， 現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行 。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅 。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換 。以下列方式轉移土地房屋權屬的 ， 視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬 。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率 。
契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢 。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法 ， 也各有差異 。
法律依據(jù)：
【購房契稅是什么】《契稅暫行條例》第五條
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