【廣州二套房首付是多少】廣州二套房首付不低于40% 。但是如果擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭 ， 為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房 ， 最低首付款比例為30% 。銀行認(rèn)定為二套房的七種情況 ， 母名下有住房 ， 以未成年子女名義再購(gòu)房 ， 未成年時(shí)名下有房產(chǎn) ， 成年后再貸款購(gòu)房 。個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房 ， 再貸款購(gòu)房;個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房 ， 結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房 。首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款 ， 再次購(gòu)房使用公積金貸款 ?；榍耙环皆J款購(gòu)房 ， 婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房 ， 但兩人戶口沒(méi)有在一起 ?；楹箅p方共同貸款購(gòu)房 ， 離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房 。全款買(mǎi)房需要的證件：已婚有夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本 ， 單身 ， 身份證、戶口本、單身證明 。公積金買(mǎi)房需要的證件有個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料有申請(qǐng)人身份證復(fù)印件 ， 申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè)戶主頁(yè))復(fù)印件 ， 申請(qǐng)人收入證明原件 ， 申請(qǐng)人公積金交存證明原件 ， 購(gòu)房合同和購(gòu)房首付款發(fā)票原件 。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件 ， 房屋銷售許可證復(fù)印件;土地使用證復(fù)印件 。
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