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套內(nèi)面積怎么算

云知道

在買房的時候我們都知道有公攤面積，除去公攤面積的部分，剩下的就可以稱為套內(nèi)面積 。那么，套內(nèi)面積是怎么算的，你又知道嗎？來給大家解答 。
如何計算套內(nèi)面積？
1、套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，按以下規(guī)定計算：套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和；套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；不包括在結構面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積 。
2、套內(nèi)墻體面積：共用墻包括各套之間的分隔封墻 ， 套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻（包括山墻）；共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積 。
套內(nèi)面積的計算公式：
【套內(nèi)面積怎么算】套內(nèi)建筑面積的計算公式為：套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積 。套內(nèi)建筑面積是指成套商品房（單元房）的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和 。套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積，完全屬于買房人個人私有；與套內(nèi)使用面積相比，更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權 。

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