解決逾期辦證問題，通常有四種途徑：和出賣人協(xié)商、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴、仲裁和訴訟 。和出賣人的協(xié)商可以在購(gòu)房時(shí)進(jìn)行，對(duì)逾期辦證的問題簽訂一個(gè)盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議，這類特別約定將來可以優(yōu)先適用，也可以在出賣人出現(xiàn)逾期辦證行為后進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成共識(shí)，但是要注意盡量采用書面形式，保留和收集有關(guān)證據(jù)，在協(xié)商無效的情況下將有利于其他途徑的展開 。購(gòu)房人選擇仲裁途徑的，應(yīng)該以雙方存在仲裁協(xié)議為前提，同時(shí)要注意的是由于仲裁機(jī)構(gòu)和法院系統(tǒng)沒有隸屬關(guān)系，相關(guān)司法解釋對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)并不具有約束力，仲裁庭只是參照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裁決 。
【開發(fā)商逾期辦證怎么處罰】【法律依據(jù)】
根據(jù)《關(guān)于審理商品房合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條，由于出賣人的原因，買受人在商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿，未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任 。
推薦閱讀
- 信用卡逾期銀行會(huì)聯(lián)合起訴嗎
- 房貸逾期了一天怎么辦
- 拍拍貸逾期多久會(huì)打電話給用戶呢
- 駕駛證逾期未換證怎么處罰
- 網(wǎng)貸逾期8天后果有哪些
- 螞蟻花唄逾期會(huì)影響買房貸款嗎
- 駕駛證逾期十天未換證怎么辦
- 養(yǎng)多少只兔子不用辦證
- 人人貸逾期一天該怎么辦在線等急
- 微軟將向軟件開發(fā)商提供Vista早期版