二手房過(guò)戶(hù)需要先確認(rèn)房子產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，然后買(mǎi)賣(mài)雙方需要簽訂合法的二手房買(mǎi)賣(mài)合同，開(kāi)始正式辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，經(jīng)房產(chǎn)交易部門(mén)審查通過(guò)后準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，在登記產(chǎn)權(quán)變更后將交易材料上交發(fā)證部門(mén)，憑通知單去領(lǐng)取變更后的產(chǎn)權(quán)證即可 。
二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
在買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)意向和房產(chǎn)證明后即可簽訂購(gòu)房合同，在準(zhǔn)備其所有證件和材料后，再向房產(chǎn)交易部門(mén)提出申請(qǐng)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，等到申請(qǐng)通過(guò)后，就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證明 。
二手房過(guò)戶(hù)買(mǎi)房需要哪些材料
二手房過(guò)戶(hù)需要買(mǎi)賣(mài)雙方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，身份證原件以及復(fù)印件 。除此之外，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同以及二手房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)也是必需的材料 。
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