【房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式有哪幾種】1、“繼承”方式過戶房產(chǎn)費用：此種方式最大的費用就是繼承權(quán)公證費用，按照房產(chǎn)總價評估值2%繳納費用，但最低不少于200元;此外，需繳納權(quán)屬登記費80元 。
2、“贈予”方式過戶房產(chǎn)費用：此種方式主要包括兩大項費用，一是契稅，被贈予房產(chǎn)者依照房產(chǎn)總價評估值3%繳納;二是公證費，依照房產(chǎn)總價評估值1%繳納 。此外，印花稅5元錢 。
3、“買賣”方式過戶房產(chǎn)費用：買賣過房子的人都知道，依照目前相關(guān)政策規(guī)定，過戶房產(chǎn)包括以下費用：增值稅：滿兩年免交，不滿兩年正常繳納，按照成交價5.6%繳納;契稅：房產(chǎn)滿5年唯一，房產(chǎn)證上的面積在90㎡以下，需按成交總價1%繳納契稅;房產(chǎn)證上的面積超過90㎡米的房產(chǎn)，需按成交總價1.5%繳納契稅 。若非唯一房產(chǎn)，需按成交總價3%繳納契稅 。登記費：抵押登記費和產(chǎn)權(quán)登記費用各80元 。個稅：普通住宅按房產(chǎn)成交總價1%交納，個別城市執(zhí)行與上次成交總價差額后的利潤額20%比例繳納個稅 。當然，如果是非普通住宅，個稅交納的比例更高，一般為房產(chǎn)成交總價2%繳納個稅 。
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