【如何避免商品房風(fēng)險(xiǎn)】如果你要購(gòu)買商品房，需要注意以下幾點(diǎn)：
1、簽訂合同前，要在售樓部查看開發(fā)商的五證是否齊全 。
2、注意合同中可以修改的條款，開發(fā)商承諾的內(nèi)容一定要寫進(jìn)合同條款里邊 。
3、注意合同中的違約條款 。
4、仔細(xì)查看合同附件 。
5、妥善保管開發(fā)商的宣傳資料 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第6條規(guī)定，商品房預(yù)售實(shí)行許可制度 。
開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》 。
未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售 。
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