【貸款的期房可以賣嗎】
貸款的期房是可以賣的，貸款沒有還清的房子不能買賣，需要貸款結(jié)清后才能操作買賣，也可參照以下流程辦理買賣：
1、轉(zhuǎn)按揭 。最簡(jiǎn)單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款 。
2、用買方的首付款繳清剩余貸款 。這是當(dāng)下交易中最多應(yīng)用的模式 。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況 。
3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款 。如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產(chǎn)，可以采取這種方式 。但前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物（如其他房產(chǎn)）用來申請(qǐng)貸款 。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產(chǎn)貸款，促成交易的成功 。
推薦閱讀
- Win 2000系統(tǒng)中ADSL的共享辦法
- 信訪的渠道有哪些
- 諸兒競(jìng)走取之的意思
- 公司法人代表的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
- 如何介紹連云港的花果山
- 黃冰糖和白冰糖有什么區(qū)別 黃冰糖和白冰糖的區(qū)別在哪
- k500c使用五天的感受
- 南方室內(nèi)常見的十種蟲子
- 做湯圓的面粉是什么面粉
- 玻璃纖維網(wǎng)格布的克重怎么計(jì)算