首套房貸就是指各大銀行向借款人所發(fā)放的被用于購買第一套自住型普通住房的貸款，借款人再申請個人住房貸款的時候需要提供相關擔保文件 。
買首套房需要的條件如下：
1、買房人是年滿十八周歲的成年人；
2、買的房子是九十平方米以及以下的普通住房；
3、買房人沒有單獨和他人共同購買過其他的住房（與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外） 。
法律依據(jù)：
【什么屬于首套房貸規(guī)定】《專項附加扣除暫行辦法》規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月 。
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