買房屋合同的簽定流程如下：
1、購買房屋合同當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙 。標(biāo)的 。即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵 。要寫明房屋位置結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況；寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財(cái)產(chǎn) 。
2、價(jià)款 。寫明總價(jià)款；付款方式；付款條件；如何申請(qǐng)貸款；定金；尾款 。購買房屋合同履行期限、地點(diǎn)、方式 。寫明交房時(shí)間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過程；如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)；各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)偅挥鲇袃r(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理 。
【買房屋合同怎么簽訂】3、違約責(zé)任說明 。購買房屋合同違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金的計(jì)算與給付；在什么情況下可免責(zé)；擔(dān)保的形式等 。解決爭(zhēng)議的方式 。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫明條款 。
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