杭州買新房要繳納如下費用：
1、契稅
無論是商品房還是存量房的都要繳納契稅 。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅 ， 具體的比例需根據(jù)政策 ， 購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納 。一般情況下 ， 一次購房90平米以下按1%稅率征收 ， 90-144平米1.5% ， 144平米以上3%；二次購房都是3% ， 不分面積 。
2、營業(yè)稅
此項營業(yè)稅由城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成 ， 征收稅率為5.6% 。按照杭州最新的政策 ， 個人購買超過2年（含2年）的普通住宅對外銷售的 ， 免征營業(yè)稅 。
3、個稅
杭州在房屋轉(zhuǎn)讓的個人所得稅征收方式方面所執(zhí)行的標準是 ， 以房屋交易總價的1%核定征收 ， 若房屋屬業(yè)主的唯一物業(yè)且證滿5年 ， 可免征個人所得稅 。
【杭州買新房要交什么稅及費用】4、印花稅
印花稅的稅率是0.05% ， 即購房者應(yīng)納稅額為計稅價格×0.05%的數(shù)值 。
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