買房子賣方違約按照雙方在合同中約定的違約金進(jìn)行賠償，注意違約金的約定不能過高也不能過低 。高于實(shí)際損失30%的，對(duì)方可以要求降低;低于實(shí)際損失30%的，可以要求適當(dāng)提高 。
【買房子賣方違約怎么賠】【法律依據(jù)】
《合同法》第114條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法 。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少 。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù) 。
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