房產(chǎn)過(guò)戶主要是一些手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)要繳納，具體有：
1、契稅：繳納人：買(mǎi)方；房屋面積90平米以下（首套房），繳納房款的1％；房屋面積在90－140平之間（首套房），繳納房款的1.5％；房屋面積大于140平或二次購(gòu)買(mǎi)（不論多大面積），繳納房款的3％；
2、營(yíng)業(yè)稅：繳納人：賣(mài)方；房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年，繳納房款的5.6％；房產(chǎn)證年限兩年以上，不用繳納營(yíng)業(yè)稅；
3、營(yíng)業(yè)附加稅：營(yíng)業(yè)附加稅包括城建稅、附加稅，繳納人：賣(mài)方；房產(chǎn)證年限不滿兩年，繳納房款的0.56％；房產(chǎn)證年限兩年以上，無(wú)需繳納；
4、個(gè)人所得稅：繳納人：賣(mài)方；房產(chǎn)證年限大于5年且為住房，免交個(gè)人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是住房，繳納房款的1％；
5、印花稅：繳納人：買(mǎi)賣(mài)雙方；不論房產(chǎn)證年限與房屋面積，雙方各繳納房款的0.05％；
6、測(cè)繪費(fèi)：測(cè)繪費(fèi)繳納人：買(mǎi)方；繳納費(fèi)用，1.36元／平方米；
【房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用都有哪些】7、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)，繳納人：買(mǎi)方 。
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