使用產(chǎn)權(quán)房是有發(fā)票的 。
【使用權(quán)房有發(fā)票嗎】使用權(quán)房是計劃經(jīng)濟和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房 。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體，不過，這項使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項獨立的財產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人（公房承租人）在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應繳稅費后歸使用權(quán)人所有 。
與有產(chǎn)權(quán)的二手房相比，使用權(quán)房更有價格優(yōu)勢，在品質(zhì)相仿的情況下，二者價格相差至少幾萬元錢，多則十幾萬元 。另外，對于購買二手房用做投資的買家來講，使用權(quán)的房子也很有誘惑力：投入較低，租金收益卻并不少 。除價格優(yōu)勢外，購買使用權(quán)后，相應的福利也可轉(zhuǎn)讓，購買者可享受參加房改，并繼承等優(yōu)惠措施 。
使用權(quán)房的面積一般都較小，所以總價大都不會太高，投資客只要調(diào)動不多的資金，就可以進行操作 。
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