房產(chǎn)證未滿2年的過戶費(fèi)用根據(jù)房屋的大小以及使用年限不同所收取的費(fèi)用不同，具體收費(fèi)方式如下：
1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅，營業(yè)稅5.55% 。（營業(yè)稅5.55%，包括了銷售營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加三個(gè)稅種） 。
2、第一次過戶要交納契稅 ， 小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契稅（財(cái)政部門收?。?。
3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收） 。
4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5%收（評(píng)估事務(wù)所收）；
5、公證費(fèi)最高300元 。
【房產(chǎn)證不滿兩年過戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】《房屋登記辦法》第七條
辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：
（一）申請(qǐng)；
（二）受理；
（三）審核；
（四）記載于登記簿；
（五）發(fā)證 。
房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告 。
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