目前來說我國對商辦類房也是有限購政策的 ， 但如果家庭名下已經(jīng)擁有商辦類的房屋了 ， 那么購買住宅房的時(shí)候就不會(huì)影響到購房指標(biāo) 。購買住宅房影響指標(biāo)的是 ， 要看在家庭名下?lián)碛凶≌康奶讛?shù) ， 但是購買商辦類的房屋就要將家庭名下的住宅和商辦類房屋一起計(jì)算進(jìn)去 。
二、商住房和住宅房的三大區(qū)別
1、商住房不可以落戶 ， 但是住宅房可以落戶 。如果買房是為了落戶那么最好不要選擇了商住房 ， 建議選擇擁有七十年產(chǎn)權(quán)又可以落戶的住宅房 。
2、商住房的產(chǎn)權(quán)年限短 ， 上面說到住宅房的產(chǎn)權(quán)年限是有七十年的 ， 但是商住房的使用年限通常只有四十到五十年 ， 所以購買商住房年限到期后不能續(xù)期的話自身權(quán)益很難得到保障 ， 如果可以續(xù)期的話也還需要花費(fèi)一些資金 。
【商住房占購房指標(biāo)嗎】3、商住房不能使用公積金 ， 大家都知道買房使用公積金的話貸款利率會(huì)比商業(yè)貸款更低 ， 公積金購房可以節(jié)省一大筆的資金 ， 但是購買商住房并不能使用公積金 ， 但是購買住宅房可以 。
推薦閱讀
- 煙油哪里可以買到
- 紫霞仙子上過碎片商店嗎
- 招商銀行信用卡的取現(xiàn)額度是多少
- 街頭豆?jié){杯一般是多少毫升的 街頭豆?jié){杯是多少毫升的 商用豆?jié){杯一般是多少毫升
- 工商管理可以考什么證
- 營運(yùn)商網(wǎng)絡(luò)怎樣設(shè)置
- o2o是什么模式 o2o指的是什么
- 營業(yè)執(zhí)照怎么辦理 營業(yè)執(zhí)照辦理方式
- 抖音怎么提取商品鏈接
- 瑞典游戲商發(fā)布Linux版驚悚游戲Penumbra