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租房怎么繳稅

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租房怎么繳稅


租房需繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得稅 。
1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定） 。
2、營業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表） 。
3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納 。
4、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得 ， 每次收入不超過4000元的 ， 減除費(fèi)用800元；4000元以上的 ， 減除20%的費(fèi)用 ， 其余額為應(yīng)納稅所得額 ， 稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定） 。
【租房怎么繳稅】5、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花 。稅額不足1元 ， 按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表） 。

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