避房產(chǎn)稅的方法有：
1、先購房再結(jié)婚 。若尚未購買房產(chǎn)的男女朋友正準(zhǔn)備購房結(jié)婚，且婚后有計劃再行購買房屋的，則雙方可以單獨購買一套房屋后再行結(jié)婚，如此該家庭即可擁有兩套房屋而無須支付任何房產(chǎn)稅 。
2、人均住房面積控制在60平方米 。根據(jù)房產(chǎn)稅暫行辦法規(guī)定，居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米的，可免予征收房產(chǎn)稅 。
3、去除已有房屋份額 。在新房購買后一年內(nèi)出售原有的用房即可享受免征政策，退還已交的房產(chǎn)稅 。
4、贈與取得第二套房屋 。贈與取得第二套房屋，只需支付相應(yīng)3%契稅及2%公證費即可受贈取得該房產(chǎn)而無須繳納房產(chǎn)稅 。
【如何避房產(chǎn)稅】5、確權(quán)取得第二套房屋 。通過訴訟取得第二套房產(chǎn)亦無須支付房產(chǎn)稅 。
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