【單位集資房怎么取得上市證】按照現(xiàn)在相關(guān)規(guī)定，單位職工集資建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種，是政策性住房，房屋所占用土地使用權(quán)是以劃撥方式取得，并可以享受國家很多其他優(yōu)惠政策 。如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易；如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人（單位） 。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書，其次，要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)共有人的單位的同意，而且單位具有優(yōu)先購買的權(quán)利 。集資房是改變由和單位包建住宅的制度，實(shí)行、單位、個人三方共同承擔(dān)，通過籌集資金建設(shè)的一種房屋 。職工個人可全額或部分出資購買，及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)稅費(fèi)等方面給予部分減免 。集資建房一般在取得房產(chǎn)證5年、補(bǔ)交土地出讓金交易后，即具有商品房的性質(zhì)，可以自由交易 。
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