可以主張逾期交房責(zé)任，要求支付租金 。租賃合同到期，是否要賠償損失，需要根據(jù)合同當(dāng)中的約定 。如果合同有約定 ， 則遵從約定；合同沒有約定的，則在租賃期滿后承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，在同等條件下有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利 。
如果出租人將該房屋另作他用 ， 不再進(jìn)行出租的話，出租人有權(quán)要求與承租人終止房屋租賃關(guān)系，要求承租人在合理期限內(nèi)搬離該出租房 ， 并且按照雙方的約定將房屋恢復(fù)原狀或者達(dá)到約定的狀態(tài) 。如果承租人拒不搬離該房，則出租人可以先與之協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院起訴 ， 要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費 。
法律依據(jù)：
《商品房屋租賃管理辦法》第十條
承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施,不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益 。
【租戶到期不搬怎么辦】承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的,承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任 。
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