在農(nóng)業(yè)銀行辦理住房貸款，借款人需要是年滿18周歲的中國(guó)合法公民，有穩(wěn)定的收入，個(gè)人征信良好，滿足農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其它條件 。以北京為例，農(nóng)行商業(yè)貸款利率較基準(zhǔn)利率上浮5%-20%之間 。
農(nóng)行房貸申請(qǐng)條件：
1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民或在中國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住一年或一年以上的港、澳、臺(tái)居民及外國(guó)人；
2、持有合法有效身份證件或境內(nèi)長(zhǎng)期居住證明；
【農(nóng)行房貸條件及利息】3、有固定和詳細(xì)住址；
4、有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個(gè)人合法資產(chǎn)；
5、無不良信用記錄；
6、能夠提供有效擔(dān)保；
7、符合農(nóng)業(yè)銀行要求的其他條件 。
央行貸款基準(zhǔn)利率：6個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)，貸款利率為4.35%；6個(gè)月至一年(含1年)，貸款利率為4.35% 。
長(zhǎng)期貸款：1至3年(含3年)，貸款利率為4.75%；3至5年(含5年)，貸款利率為4.75%；5年以上，貸款利率為4.90% 。
個(gè)人住房公積金貸款：5年以下(含5年)，貸款利率為2.75%；5年以上，貸款利率為3.25% 。
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