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子女的房子過戶給父母需要交費嗎

云知道

要的 ?？捎觅浻柽^戶或買賣過戶方式 。
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%） 。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20% 。所以不建議采用贈予過戶 。
建議采用買賣過戶，即直接由父轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女或別人 。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免） ， 買方：契稅1.5% ， 其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算） 。
買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百 。即總共1.8%左右 。【子女的房子過戶給父母需要交費嗎】法律依據(jù)：《物權(quán)法》第九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 ， 經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外 。

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