【不動(dòng)產(chǎn)和房產(chǎn)證區(qū)別是什么】兩者的不同之處有 ， 房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房屋所有權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書 。不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一 。房產(chǎn)證的內(nèi)容包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)（激光防偽標(biāo)識(shí) ， 防止作假）、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、適用期限等內(nèi)容 ?！痉梢罁?jù)】《民法典》第二百一十七條，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明 。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn) 。
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