【商業(yè)地建房有房產(chǎn)證嗎】只要商業(yè)用地上的開發(fā)的樓盤或商業(yè) ， 前期具有土地證、用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證 ， 竣工后拿上工程竣工驗(yàn)收備案表 ， 并且通過規(guī)劃審批并報(bào)建的商業(yè)房 ， 都能辦理房產(chǎn)證 。商業(yè)地建房的房產(chǎn)證辦理 ， 買賣雙方應(yīng)進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記 。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料 。商業(yè)住房辦理房產(chǎn)證后如果土地使用權(quán)到期 ， 需要重新辦理審批手續(xù) 。房產(chǎn)證也分住宅、商業(yè)、商住、工業(yè)等 ， 商業(yè)房的房產(chǎn)證的性質(zhì)是商業(yè) ， 但是一般商業(yè)房都是精裝修交付 ， 物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)高于住宅的標(biāo)準(zhǔn) ， 因此物業(yè)費(fèi)也會(huì)比普通住宅來得高 。商業(yè)用房可以用于注冊(cè)公司及經(jīng)營 ， 而住宅用房只能作為居住使用 。從物業(yè)的角度來講 ， 商業(yè)要比住宅的設(shè)施設(shè)備的配置要高 ， 物業(yè)的服務(wù)較住宅相對(duì)全面 。
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