【寫字樓公攤面積一般是多少】根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》規(guī)定，各套分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e等于公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)乘以套內(nèi)建筑面積，而公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)等于整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物的各套內(nèi)建筑面積之和，其中，整棟建筑物的公用建筑面積等于整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑各套套內(nèi)建筑面積之和，并應(yīng)扣除整棟樓不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e 。公攤建筑面積是指整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的該樓公用部分的建筑面積 。公攤建筑面積具體包括各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井等公用區(qū)域、為整棟樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻以水平投影面積一半的建筑面積 。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任 。
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