先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案 。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同 。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù) 。如果還沒有上報，在第一次網(wǎng)簽后的24小時內(nèi) ， 經(jīng)雙方協(xié)定后，當事人可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約 。
《民法典》第五百零二條依法成立的合同 ， 自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外 。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的 ， 依照其規(guī)定 。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力 。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任 。
【簽了網(wǎng)簽合同可以改嗎】依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定 。
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