首先要區(qū)分是建筑工程還是土地 。
農(nóng)村的承包地是很常見(jiàn)的，是否有效需要根據(jù)轉(zhuǎn)包人與出租人簽訂的承包合同中的約定來(lái)確定 。如果在出租人與轉(zhuǎn)包人簽訂的承包合同中 ， 對(duì)于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包有約定，允許轉(zhuǎn)包人對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)包則其行為有效，如果不允許或不符合約定條件的，則無(wú)效 。
【轉(zhuǎn)包合同是否有效】而建筑工程則有規(guī)定，不得非法轉(zhuǎn)包
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