【滿二唯一滿五唯一的區(qū)別】
滿二唯一滿五唯一的區(qū)別在于：
滿二唯一有增值稅優(yōu)惠或減免，滿五唯一不但有增值稅優(yōu)惠或減免，還可以免征個人所得稅 。滿二唯一、滿五唯一，涉及到買房稅費(fèi)的多少 。滿二唯一的房子，可以免征增值稅；滿五唯一的房子免征增值稅和個稅，能省去不少錢 。滿五唯一是指房產(chǎn)證下發(fā)滿5年，且是業(yè)主（以家庭為單位）唯一住房 。滿二唯一即是指房產(chǎn)證下發(fā)滿2年 。判斷房子有沒有滿五年、滿二年，可以通過房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證）發(fā)證的日期為準(zhǔn) 。受二手房性質(zhì)的影響，特殊性質(zhì)的二手房在稅費(fèi)、滿二和滿五的界定方面，略有不同 。
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