靈活就業(yè)人員自辦理銷戶提取之日起滿3個(gè)月后方可再次辦理自愿繳存登記手續(xù) 。
第三章 個(gè)人貸款
第十三條 靈活就業(yè)人員在本市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房時(shí)，可以申請我市住房公積金個(gè)人貸款 。
首套普通自住住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：靈活就業(yè)人員家庭(含本人、配偶及未成年子女)在武漢市房產(chǎn)部門的信息系統(tǒng)中無住房信息，或者查詢的房屋信息與擬申請住房公積金個(gè)人貸款所購房屋為同一套住房的，且在武漢住房公積金信息系統(tǒng)中無貸款記錄，認(rèn)定為首套普通自住住房 。
第十四條 靈活就業(yè)人員申請住房公積金個(gè)人貸款的條件：
(一)靈活就業(yè)人員及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力，年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲;
(二)靈活就業(yè)人員設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶的時(shí)間超過12個(gè)月，且在貸款申請前的6個(gè)月內(nèi)須連續(xù)逐月繳存住房公積金;
(三)靈活就業(yè)人員及配偶信用良好，同意授權(quán)受托銀行和武漢公積金中心查詢本人及配偶的個(gè)人信用報(bào)告，并符合武漢公積金中心《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》;
(四)靈活就業(yè)人員及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還貸款本息的能力，且無影響住房公積金個(gè)人貸款償還能力的其他債務(wù);
(五)購房合同簽訂時(shí)間在一年以內(nèi)，首付款金額不少于購房總價(jià)的20%;
(六)同意用所購住房進(jìn)行抵押擔(dān)保，或者以國債、銀行定期存單等公積金中心認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押擔(dān)保;
【附原文 武漢靈活就業(yè)人員公積金政策】(七)《武漢住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定的其他條件 。
第十五條 靈活就業(yè)人員住房公積金個(gè)人貸款的可貸額度：
靈活就業(yè)人員的貸款額度實(shí)行限額管理，每筆住房公積金個(gè)人貸款金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：
1.不得高于當(dāng)年規(guī)定的貸款最高限額;
2.不得高于當(dāng)年規(guī)定的貸款最高比例;
3.不得高于按照個(gè)人自愿繳存者住房公積金繳存時(shí)間和日均繳存余額綜合確定的貸款額度;
計(jì)算公式為：貸款額度=個(gè)人自愿繳存者日均繳存余額×20倍×繳存時(shí)間系數(shù) 。
借款人繳存時(shí)間
繳存時(shí)間系數(shù)
6≤繳存時(shí)間≤12（次）
0.5
12﹤繳存時(shí)間≤24（次）
0.8
24﹤繳存時(shí)間≤36（次）
1.0
36﹤繳存時(shí)間≤60（次）
1.2
繳存時(shí)間＞60（次）
1.5
靈活就業(yè)人員的可貸額度綜合以上三項(xiàng)限額后取最低值 。
靈活就業(yè)人員的日均繳存余額計(jì)算方法為：個(gè)人住房公積金賬戶每日繳存余額之和除以統(tǒng)計(jì)期間天數(shù)所計(jì)算出的每天繳存余額的平均值 。其中：統(tǒng)計(jì)期間天數(shù)指從設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶之日起至住房公積金貸款申請日的上月底期間的總天數(shù) 。
靈活就業(yè)人員的住房公積金個(gè)人貸款余額超過繳存余額一定比例時(shí)，武漢公積金中心可對上述計(jì)算公式中的貸款倍數(shù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以防范流動性不足風(fēng)險(xiǎn) 。
第十六條 靈活就業(yè)人員的配偶如符合本辦法第十四條規(guī)定的貸款條件，可合并計(jì)算可貸額度，但合并計(jì)算后的可貸額度必須符合本辦法第十五條的規(guī)定 。
第十七條 個(gè)人自愿繳存者辦理的住房公積金個(gè)人貸款，貸款期限、貸款利率、貸款流程等均按我市現(xiàn)行住房公積金個(gè)人貸款管理規(guī)定執(zhí)行 。
第十八條 靈活就業(yè)人員在償還住房公積金個(gè)人貸款期間，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行住房公積金繳存義務(wù)，且月繳存額不得低于申請住房公積金貸款時(shí)的月繳存額，住房公積金賬戶的留存余額不得低于本人在貸款申請前月繳存額的6倍 。
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