買的期房房管局是能查到的，實行預售合同備案和預售資金監(jiān)管制度，能有效防止開發(fā)商一房多售或?qū)⑹鄯靠钆沧魉茫员Ｕ腺彿咳撕戏嘁?。國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十七條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負責土地管理工作的部門備案 。
【買的期房房管局能查到嗎】商品房取得預售許可證上市買賣后，每套房子只有一個唯一編號，而后在房產(chǎn)管理部門進行預登記，買房后簽訂合同，這套房子的合同就在房產(chǎn)管理部門登記備案 。查詢買的房子是不已經(jīng)在房管局備案，可以在當?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)上查詢，如果查詢顯示房子已辦備案，則說明該買賣合同已經(jīng)在房管局備案 。各地房管局網(wǎng)上查詢方法通常可以通過向當?shù)胤抗芫衷儐柅@得 。
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