2016年，讓你貸款，你覺得政策不好，在觀望，2017年，讓你貸款，銀行額度不夠，在等待，2018年，讓你貸款，你嫌利息高，在抱怨，對(duì)不起，現(xiàn)在輪到金融機(jī)構(gòu)挑選客戶的時(shí)候了！
一、征信中心升級(jí)，或接入百行征信
2018年3月23日18點(diǎn)至2018年3月26日8點(diǎn)，央行征信系統(tǒng)為期3天維護(hù)、升級(jí)，暫停個(gè)人征信報(bào)告查詢 。
有專家認(rèn)為，此次的維護(hù)升級(jí)，很有可能開始接入百行征信系統(tǒng)，統(tǒng)一管理民間借貸、小額借貸和網(wǎng)貸，實(shí)現(xiàn)大數(shù)據(jù)庫(kù)的整合，迎接大數(shù)據(jù)時(shí)代的到來 。
央行征信系統(tǒng)自上線以來，管理著銀行方的借貸數(shù)據(jù)，隨著百行征信（又稱信聯(lián)）的個(gè)人牌照獲批，填補(bǔ)其他借貸渠道的漏洞 。在大數(shù)據(jù)的整合下，讓所有申貸者的金融借貸行為一覽無遺，規(guī)范每一個(gè)借貸者的金融行為 。
二、銀保合并在際，加強(qiáng)金融監(jiān)管
3月13日，十三屆全國(guó)人大一次會(huì)議在人民大會(huì)堂舉行第四次全體會(huì)議，針對(duì)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)作出了重大調(diào)整：組建中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，將中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)和中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)擬訂銀行業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)重要法律法規(guī)草案和審慎監(jiān)管基本制度的職責(zé)劃入中國(guó)人民銀行，不再保留中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)、中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 。
這一次國(guó)家機(jī)構(gòu)的改革，是為了實(shí)現(xiàn)金融強(qiáng)監(jiān)管，依照法律法規(guī)統(tǒng)一監(jiān)督管理銀行業(yè)和保險(xiǎn)業(yè)，維護(hù)銀行業(yè)和保險(xiǎn)業(yè)合法、穩(wěn)健運(yùn)行，防范和化解金融風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)金融消費(fèi)者合法權(quán)益，維護(hù)金融穩(wěn)定，全面覆蓋監(jiān)管漏洞！
三、各地銀行開始上調(diào)利率、關(guān)閉專項(xiàng)貸款
廣州——首套房利率最高上浮40%
有采訪人員了解到，目前民生銀行房貸執(zhí)行利率為基準(zhǔn)上浮20% 。
平安銀行某支行表示，目前除了與開發(fā)商合作的，一手房暫不放貸；二手房也暫不開展放貸業(yè)務(wù) 。
恒生銀行廣州分行信貸人員對(duì)采訪人員稱，因?yàn)槿嗣駧艠I(yè)務(wù)首套、二套房貸執(zhí)行利率為上浮40%，暫時(shí)人民幣業(yè)務(wù)做的特別少，主要做港幣業(yè)務(wù) 。
另外，華潤(rùn)銀行已暫停房貸業(yè)務(wù)，“已經(jīng)有一陣子了，還不清楚何時(shí)可以做” 。
北京——個(gè)別銀行停止“房抵貸”
中信銀行針對(duì)北京地區(qū)，停止發(fā)放超過200萬(wàn)以上的個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款 。不僅如此，針對(duì)首套房的個(gè)人按揭貸款，提高房貸利率 。
成都——民生銀行暫停房貸
據(jù)民生銀行的工作人員介紹，該行則在全國(guó)范圍內(nèi)直接關(guān)閉了個(gè)人房貸按揭的業(yè)務(wù)通道，只能做房屋抵押貸款 。
另外，哈爾濱銀行的一位工作人員透露，按去年銀行的政策是上浮30%，但今年如果不達(dá)到40%甚至50%的話，銀行基本不會(huì)放款 。
深圳——工行暫停經(jīng)營(yíng)貸
前日，雷小鋒的朋友圈，金融人士在瘋傳，被譽(yù)為“宇宙第一大行”的工商銀行深圳分行，停止所有經(jīng)營(yíng)性抵押貸款產(chǎn)品 。這意味著，企業(yè)主想要靠房產(chǎn)抵押在工行貸款，獲得現(xiàn)金流的渠道被強(qiáng)制關(guān)閉，只能依靠個(gè)人信用貸款 。換句話說，硬實(shí)力渠道被強(qiáng)制關(guān)閉，需要貸款，還得靠軟實(shí)力（信用） 。
受金融政策、監(jiān)管等影響，各地部分銀行有針對(duì)性地停止發(fā)放貸款產(chǎn)品 。日后想要在銀行貸款，必須跑在政策前面 。
四、針對(duì)逾期不還者，國(guó)家全面封殺！
最新通知明確指出：
一、各級(jí)人民法院限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員參與房屋司法拍賣 。
二、市、縣國(guó)土資源部門限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員取得政府供應(yīng)土地 。
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