商轉(zhuǎn)公貸款有何要求?
(一)轉(zhuǎn)貸人及配偶持有合法身份證件 ， 且具有完全民事行為能力, 年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間 ， 即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲 。
【武漢公積金商轉(zhuǎn)公貸款條件】(二)轉(zhuǎn)貸人及配偶信用良好 ， 同意授權(quán)受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個人信用報告 ， 并符合公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》;
(三)轉(zhuǎn)貸人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時歸還貸款本息的能力;
(四)無尚未結(jié)清的住房公積金個人貸款 ， 且無影響住房公積金個人貸款償還能力的其他債務(wù);
(五)同意提前結(jié)清原商貸余額;
(六)原商貸發(fā)放后已正常還款12個月及以上 ， 并提供由發(fā)放該筆貸款的商業(yè)銀行出具的原商貸正常還款和貸款余額證明;
(七)原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》 ， 產(chǎn)權(quán)明晰;
(八)轉(zhuǎn)貸人及配偶同意由公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保機構(gòu)提供商轉(zhuǎn)公貸款擔(dān)保;
(九)轉(zhuǎn)貸人及配偶同意由公積金中心委托的房屋評估機構(gòu)出具存量房《房屋估價報告書》;
(十)同意用原商貸住房進行抵押擔(dān)保;
(十一)存量房商轉(zhuǎn)公貸款房屋房齡(以建成年份為準(zhǔn) ， 下同)不超過30年(含30年) 。
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