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符合什么條件的可以賣公房

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符合什么條件的可以賣公房


首先按照房改政策出售公有住房的 ， 必須持有合法的《房屋所有權(quán)證》 。另外以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買且沒(méi)有按照規(guī)定補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的 ， 禁止出售買賣公房 。
公房因?yàn)槟阕陨淼奶厥庑栽诮灰走^(guò)程中與一般商品房的交易有些不同 ， 購(gòu)房者對(duì)此應(yīng)該有所了解 ， 具體程序是：
(1)公有住房承租人在落實(shí)受買人后 ， 先按當(dāng)時(shí)的出售公有住房政策與公有住房的所有權(quán)人或受托人簽訂《公有住房買賣合同》 ?！豆凶》抠I賣合同》簽訂后 ， 可售公有住房承租人即可憑《公有住房買賣合同》與買受人簽訂《公有住房出售合同》(簡(jiǎn)稱《出售合同》) 。
【符合什么條件的可以賣公房】(2)可售公有住房上市銷售雙方當(dāng)事人在《出售合同》簽訂后的三十天內(nèi) ， 應(yīng)持《出售合同》、《公有住房買賣合同》、《公有住房上市出售交易過(guò)戶申請(qǐng)表》及有關(guān)資料 ， 向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易核心辦理交易過(guò)戶審核手續(xù) 。

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