根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》即新國十條的規(guī)定：“對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同) ， 貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高 ， 具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定 ?！?br />
【房子首付能貸款嗎】由上述可知房子首付不能以購買的房屋進(jìn)行貸款，但是可通過其他方式進(jìn)行貸款：
1、使用抵押物抵押貸款 。購房者可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，將獲得的貸款用來付房子的首付；
2、首付分期，購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊 。
3、選擇信用卡分期支付 。大家可以辦理一張信用卡，付首付時(shí)通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡 。
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