客戶申請貸款買房，但房貸卻批不下來的話，建議先聯(lián)系經(jīng)辦銀行問清楚緣由，如果是個人問題，那就先要想辦法將問題給解決 。
若是因為個人信用不好 ， 可能得先好好養(yǎng)信用 ， 等過一段時間之后，個人信用度提升上來了再去申請 。短時間內(nèi)征信很難快速修復(fù)好，所以短期內(nèi)估計很難辦下房貸 。而客戶重新申請時為了提高貸款審批通過的幾率，還可以找個資信良好的人給自己的房貸做擔(dān)保 。
若是因為個人負(fù)債率較高，銀行擔(dān)心還款能力不足才拒絕批貸的話，客戶可以先將名下未還完的信貸業(yè)務(wù)給還清或者先還上一部分，等個人負(fù)債率降低了之后再重新去申請房貸 。當(dāng)然，客戶申請房貸時一定要盡可能多地準(zhǔn)備好經(jīng)濟收入、資產(chǎn)財力方面的資料 ， 像銀行流水、大額存單、汽車行駛證等等，越豐富越好 。
【貸款買房銀行批不下來怎么辦】若是房地產(chǎn)開發(fā)商方面的原因，比如開發(fā)商證件不齊全的話，那就沒辦法了，客戶只能去和開發(fā)商協(xié)商，實在辦不下來可以申請退房、退首付款 。
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