相信在目前工作的網(wǎng)友們都知道，我們的公司或者單位都會(huì)給我們繳納一些公積金吧，大家在買房的時(shí)候都會(huì)用到公積金，但是對(duì)于一些對(duì)公積金并沒有了解的網(wǎng)友們來講，并不知道公積金和商業(yè)貸款差多少？不懂的網(wǎng)友們趕緊來看看吧 。
【公積金和商業(yè)貸款差多少？公積金和商業(yè)貸款的區(qū)別是？】
一、公積金貸款、商業(yè)貸款相差多少錢？沒有幾個(gè)人能全款買房，那些富二代、土豪劣紳、或者啃老啃三代籌錢買房的，我們暫且都不討論，一般人買房，要么通過公積金貸款，要么通過商業(yè)銀行貸款 。
北上廣深四大城市，個(gè)人公積金貸款最多50萬(wàn)(兩人合貸，最高可以達(dá)到80萬(wàn))，為了方便計(jì)算，我們拿50萬(wàn)貸款額度作為樣本，貸款30年，不提前還貸 。
公積金貸款利率4.5%，貸款50萬(wàn)30年，利息41萬(wàn) 。
商業(yè)貸款利率6.55%，貸款50萬(wàn)30年，利息64萬(wàn) 。
兩者相差23萬(wàn)!
天啊，原來公積金貸款可以省這么多利息!完全符合公積金設(shè)立的宗旨，互惠互助、互存互貸，公積金真是偉大，人們?cè)跉g呼，但，這只是表象 。
二、廢除公積金制度，月薪上漲20%嗎？如果廢除公積金制度，此時(shí)我們討論的前提是，必須承認(rèn)公積金是個(gè)人勞動(dòng)報(bào)酬，事實(shí)上是的：
依據(jù)現(xiàn)行的《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金是單位和在職員工繳納的一種長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，并且所有權(quán)屬于職工個(gè)人 。
廢除公積金后，你的月收入將會(huì)立即上漲20% 。
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