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買二手房稅費都有哪些

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買二手房稅費都有哪些


買二手房稅費需要繳納的稅費如下：
1、購買二手房買方需要交契稅 ， 購得房屋支出費用的1%至3%之間 ， 房屋面積在140平方米上限的 ， 比例是3 ， 房屋面積在90平方米下限的 ， 比例是1% ， 中間面積的房屋 ， 比例是1.5% 。
2、二手房房屋交易費：購得房屋建筑面積6元每平方米的單價計算；印花稅 ， 購得房屋支出費用的0.05%；房屋評估費用 ， 購得房屋評估值的0.5%；產權變更登記費用 。
【買二手房稅費都有哪些】二手房交易稅費是指在二手房交易中 ， 稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費 ， 包括：增值稅（原營業稅）、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等 。對居民個人轉讓普通住宅的 ， 暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%（2009年至今暫免）；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額 ， 稅率為20%；普通住宅的契稅為1% ， 高檔商品房契稅為4% 。

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