房屋租賃方案應寫明當事人的姓名及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款 。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 。
第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款 。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年 。超過二十年的，超過部分無效 。租賃期限屆滿 ， 當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年 。
第七百零六條
當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力 。
第七百零七條
【房屋租賃方案怎么寫】租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式 。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃 。
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