很多人買房的時候應該都有這樣一個觀念誤區(qū)：買越新的房子越好 ， 覺得這樣的房子產(chǎn)權年限長 ， 小區(qū)環(huán)境也更好 。實則不然 ， 因為國家對于目前的房產(chǎn)買賣也是有硬性規(guī)定的 。
一、滿2年的房子可省5.6%的增值稅 。
或許很多買房新手對于增值稅還沒啥概念 ， 那姑且舉這樣一個例子吧！同樣買一套成交價為100萬的房子 ， 已滿兩年的可以免交增值稅 ， 而不滿2年的則需要交100*5.6=5.6萬元的增值稅！天哪！不看不知道 ， 一看才發(fā)現(xiàn)如果買了不滿2年的房子 ， 自己要虧很多呢?。ó斎煌梁离S意咯）
【買房子省錢方法技巧都是有哪些？買房子省錢攻略詳情介紹！】二、滿5唯一的可省個稅 。
二手房交易個稅征收方式：由買房繳納 。應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%) ， 我市個人住房轉讓個人所得稅核定征收率標準為：普通住房1% ， 非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5% 。對于個人自又5年以上、并且是家庭唯一住宅的 ， 免征個人所得稅 。
由此可見 ， 如果滿5唯一的房子實在是再劃算不過了 ， 可省增值稅和個稅 。算下來 ， 真真是一大筆錢呢！
怎么樣 ， 買房新人們 ， 漲知識了吧！知道怎么選房子了吧！希望小編的內容能幫到大家！
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