公積金可以貸款多少?在我們的當(dāng)前的生活中，可以說買房是一件非常普遍的事情，很多網(wǎng)友們都會(huì)因?yàn)榻⒁粋€(gè)新的家庭而選擇買房，想必大家都在上班的時(shí)候，單位或者公司都會(huì)給我們繳納一些住房公積金 。那么，住房公積金貸款的利率是很低的，可是，公積金可以貸款多少?最新公積金貸款額度的計(jì)算公式 。
小編帶來了關(guān)于公積金可以貸款多少的詳細(xì)介紹：
公積金貸款額度的計(jì)算公式為：貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數(shù))×12個(gè)月×實(shí)際可貸年限(距離法定退休的年齡，不超過30年) 。
以可貸年限為15年、繳存比例10%為例，月工資3000元的職工，其每月個(gè)人和單位分別繳納公積金300元，那么他能貸到的公積金為：300/10%×0.45×12×15=24.3萬元 。如果該職工月工資為4000元，其他條件不變，其最高可貸32.4萬元，但是由于各地最高貸款額度各不相同，以南京為例，由于突破了30萬元的南京公積金個(gè)人最高貸款限額，因此他只能貸到30萬元 。
現(xiàn)行我國(guó)政府并未對(duì)住房公積金貸款額度即住房公積金能貸多少錢進(jìn)行明確規(guī)定，一般由各省市自行規(guī)定 。
例如深圳住房公積金貸款額度與職工公積金賬戶余額、繳存基數(shù)、所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值、貸款成數(shù)、貸款年限等有關(guān);其公積金貸款金額最多不超過公積金賬戶余額的14倍，且個(gè)人申請(qǐng)單筆貸款不超過50萬，共同申請(qǐng)人共同參與額度計(jì)算的單筆貸款不超過90萬 。
再比如鄭州住房公積金管理中心規(guī)定，鄭州公積金繳存人員購(gòu)買家庭首套住房貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的80%，且購(gòu)買二手房貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的60%;購(gòu)買二套住房貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的70%;同時(shí)個(gè)人貸款最高金額為40萬元，夫妻雙方共同貸款最高金額為60萬元，在上街分中心、各縣/市管理部貸款的，最高貸款限額統(tǒng)一為40萬元 。
【公積金可以貸款多少?公積金貸款額度的計(jì)算公式介紹】
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