預(yù)抵押登記，是指購房者向開發(fā)商預(yù)購商品房時，以該預(yù)購房向銀行申請抵押貸款，鑒于預(yù)購商品房尚未交付，尚未具備辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的條件，為保障將來實現(xiàn)物權(quán) ， 排斥第三人對房產(chǎn)行使權(quán)利，購房者與銀行到房產(chǎn)管理部門辦理抵押預(yù)告登記，待抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記 。
【法律依據(jù)】
【預(yù)抵押登記是什么】《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條第二款規(guī)定，預(yù)購商品房貸款抵押 ， 是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為 。
推薦閱讀
- 房屋登記怎么辦理
- 建行沒有抵押能貸多少?建行個人信用貸款簡介
- 如何預(yù)防員工不簽勞動合同
- 滴滴預(yù)約基礎(chǔ)費什么意思
- 滴滴預(yù)付車費取消訂單什么時候退
- 冰箱兩側(cè)預(yù)留多少空間
- 怎么辦理失業(yè)登記
- 拼多多預(yù)期成交出價什么意思
- 冬季蔬菜霧霾天氣的預(yù)防建議
- 黃山景區(qū)門票預(yù)訂