商品房的過戶費(fèi)我們已經(jīng)知道大概怎么算了，那么，商鋪的過戶費(fèi)怎么算呢？接下來，且聽細(xì)細(xì)說來 。
請注意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個人名物業(yè)還是公司物業(yè) 。
一、是個人物業(yè)，稅費(fèi)如下：
1、賣方稅：
(1)個人所得稅：(評估價-原價)*20%或評估價*3% 。
(2)營業(yè)稅：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5% 。
(3)土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60% 。
2、買方稅：契稅的評估價*3% 。
3、雙方稅：各一千左右 。
二、是公司物業(yè)，稅費(fèi)如下：
1、賣方稅：
（1）營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5% 。
（2）土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60% 。
2、買方稅：契稅的評估價*3% 。
3、雙方稅：各一千左右 。
【門面過戶費(fèi)怎么算】以上算法均按原價購房發(fā)票，或在房管局調(diào)出購房發(fā)票復(fù)印件 。
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