房產(chǎn)稅征收的計(jì)算方法有以下兩種：
(一)按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算 。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2% 。
(二)按租金收入計(jì)算 。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%) 。
以上房產(chǎn)稅如何計(jì)算方法是按年計(jì)征的 ， 如分期繳納 ， 比如按半年繳納 ， 則以年應(yīng)納稅額除以2；
按季繳納 ， 則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納 ， 則以年應(yīng)納稅額除以12 。
【企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收】【法律依據(jù)】《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條規(guī)定 ， 房產(chǎn)稅的稅率 ， 依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的 ， 稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的 ， 稅率為12% 。
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