購(gòu)買(mǎi)商品房的程序：第一步是大家都很熟悉的簽合同 ， 如果購(gòu)買(mǎi)的是期房的話(huà) ， 簽訂的就是購(gòu)房預(yù)售合同；其次無(wú)論是預(yù)售合同還是買(mǎi)賣(mài)合同 ， 簽訂完之后都必須要去房屋管理部門(mén)辦理購(gòu)房合同登記備案；備案后才能進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的辦理 。
法律依據(jù)：
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條商品房預(yù)售 ， 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同 。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù) 。
【購(gòu)買(mǎi)商品房有哪些程序】商品房的預(yù)售可以委托代理人辦理 ， 但必須有書(shū)面委托書(shū) 。
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